A1484: 3 Habitación Apartamento en venta

A1484: 3 Habitación Apartamento en venta

Garrucha, Almería
245.950
  • A1484: Apartamento en venta en Garrucha, Almería
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caracteristicas de la propiedad

  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 215,63m² Tamaño de construcción
  • Año de construcción: 2005
  • 90m² Terraza
  • Discapacitados
  • Aire acondicionado
  • Acceso para minusválidos
  • Acceso al Ascensor
  • bajos gastos de comunidad
  • Cerca de una playa
  • Orientacion Este
  • Atico
  • Terraza privada
  • Vistas al mar
  • Trastero
  • Aparcamiento
  • 5 minutos caminar a una playa
  • 5 minutos caminar a las tiendas
  • Gastos de comunidad : 54,00€ Mensual
  • IBI: 298,00€ Anualmente
  • Basura: 39,48€ Cada 3 meses

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Apartamento en venta en Garrucha, Almería

Altos de Garrucha - Un ático fabulosamente espacioso con excelentes vistas al mar y una gran terraza de 90m2. Situado en una zona a un corto paseo de la calle principal, el paseo y el puerto. El complejo tiene ascensor, por lo que es ideal para personas con movilidad reducida, tiene una plaza de aparcamiento asignada y un trastero. La propiedad consta de vestíbulo de entrada con interfono, un amplio salón/comedor con puertas que dan a la terraza, una cocina de galera totalmente equipada con acceso a la terraza, el dormitorio principal, un cuarto de baño con ducha en suite, dos dormitorios y un baño de visitas con plato de ducha. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y toda la propiedad se beneficia de aire acondicionado/calefacción. La terraza está dividida en áreas que ofrecen sombra o pleno sol e incluye una pérgola y toldos retráctiles.

Área local
Garrucha es una localidad y municipio español de la provincia de Almería, Andalucía. En 2015 contaba con 8.577 habitantes. Su superficie es de tan solo 7,68 km² y tenía una densidad de 1.123 habitantes por kilómetro cuadrado. Las coordenadas geográficas son - 37º 11' N, 1 49' O. Está situado entre Mojácar y Vera, a una altitud de 24 metros sobre el nivel del mar, ya 83 km de la capital provincial, Almería. El código postal es 04630

Breve historia
El asentamiento en la zona se remonta a hace 5.000 años cuando los primeros visitantes encontraron uno de los pocos puertos naturales de esta costa. Fue aquí donde los ejércitos invasores desembarcaron con sus provisiones y los colonos pronto descubrieron las cercanas vetas ricas en minerales. La minería del área se afianzó y la única forma de enviarlo fue por mar. En años posteriores hubo trenes desde Bédar directamente al puerto. El comercio de pesca, que continúa hasta el día de hoy, fue importante como fuente de alimento para estos primeros pobladores.

A lo largo de los siglos, los municipios vecinos se han acercado a los Garrucheros para competir por el control de su comercio marítimo, pero sin éxito.

A principios del siglo XX, Garrucha fue reconocida por sus cualidades casi balnearias y se convirtió en el lugar favorito de los veraneantes. Durante ese tiempo se construyeron casinos, salas de baile y un club de tenis para enriquecer aún más la experiencia haciéndola muy superior en términos de entretenimiento a cualquier otra cosa que se pueda encontrar en esta parte de la costa. Muchos de estos están cerrados ahora, pero Garrucha sigue siendo muy popular como centro turístico.

Durante los meses de verano, este pequeño municipio se llena de turistas y el Malecón, el hermoso paseo marítimo de Garrucha, es un hervidero de actividad. Los mercados callejeros adornan el paseo marítimo por un lado y los restaurantes disponen de mesas y asientos adicionales por el otro. Los comensales y los paseantes se pueden encontrar en las primeras horas de la mañana cuando los días son más frescos y el murmullo de la conversación, el susurro del mar, los autos que pasan lentamente y fragmentos de música ecléctica se fusionan para crear el sonido que define a Garrucha en el Hora de verano.

Economía
Garrucha es un pequeño pueblo próspero con una variedad muy agradable y útil de tiendas abiertas todo el año. Los viernes hay un gran mercado callejero que ofrece productos alimenticios y artículos de lujo. El turismo, sin embargo, es su mayor industria que llena la ciudad a reventar en los meses de verano. A partir de Semana Santa el ritmo del pueblo cambia con la primera afluencia de veraneantes de Semana Santa. Esta es una prueba para muchas de las empresas locales para probar sus nuevas acciones y recetas en los visitantes. El número de visitantes sigue creciendo desde entonces y el 1 de junio todos los chiringuitos y pequeños quioscos estarán abiertos preparándose para la embestida estival.

Las industrias de Garrucha durante todo el año son la pesca y el transporte de yeso desde Sorbas a Carboneras. Los viajes de pesca están disponibles todos los días durante la temporada alta y el puerto deportivo, que crece cada año, se llena a rebosar. Hay un servicio de taxi acuático y cruceros arriba y abajo de la costa están disponibles la mayoría de los días, para más detalles es mejor ir al puerto.

Sobre nosotros
Price Brown es una agencia inmobiliaria de propiedad independiente con más de 35 años de experiencia en la venta de propiedades en Mojácar y el área local. Nuestra oficina se abrió por primera vez en 1986 y nos enorgullecemos de ser la primera oficina profesionalmente calificada en abrir sus puertas. Entendemos que comprar una propiedad en el extranjero puede ser una experiencia desalentadora, especialmente cuando no comprende el idioma, pero nuestro experimentado y amigable equipo de ventas lo guiará a través de todo el proceso de compra y le ofrecerá un servicio postventa ejemplar. La cartera de propiedades de Price Brown, que se actualiza periódicamente, ofrece una amplia selección de propiedades nuevas y de reventa para todos los gustos y presupuestos.

 

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
52 minutos
Murcia:
1hora 21 minutos
Alicante:
2horas 11 minutos
Granada:
1hora 58 minutos
Madrid:
4horas 56 minutos
Aeropuertos
Almería:
46 minutos
Alicante:
2horas 4 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 9 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
21.595€
Pago final del 90% a la finalización
221.355€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
245.950€
Impuesto de transferencia 7%
17.217€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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