AF476: 5 Habitación Duplex en venta

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Caniles, Granada
120.000
  • AF476: Duplex en venta en Caniles, Granada
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caracteristicas de la propiedad

  • 5 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 297m² Tamaño de construcción
  • 258m² Tamaño de la parcela

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Duplex en venta en Caniles, Granada

REDUCED DE NUEVO PARA UNA VENTA Rápida ¡Sigue abierto a ofertas sensatas! Fabuloso gran casa adosada de 5 dormitorios con piscina, garaje y taller, situado en una calle tranquila a sólo 5 minutos a pie del centro de la encantadora ciudad de Caniles que ofrece todas las comodidades para la vida diaria. Desde un porche cubierto, la puerta principal se abre a un amplio hall de entrada con escaleras hasta el primer piso. A un lado del pasillo hay un acogedor salón con quemador de madera de pie y un dormitorio doble. Al otro lado hay un comedor que ofrece un amplio espacio para una mesa de comedor y sillas de 6 plazas. El pasillo conduce a una cocina compacta totalmente equipada con una gama de unidades de pared y base, una placa de gas y horno eléctrico. Al otro lado de la cocina hay una habitación muy grande que se ha convertido desde el garaje original. La parte delantera todavía tiene la puerta del garaje (con acceso peatonal inset) y está separada del resto del garaje original por una pared con puertas acristaladas parciales. La sección trasera más grande de la habitación ofrece una zona de comedor y salón adicional, ideal para el entretenimiento. La luminosa sala de estar tiene ventanas de piso a techo con una puerta acristalada que da a un patio soleado. En la parte trasera del salón hay un cuarto de ducha que comprende gran cabina de ducha acristalada, WC y lavabo de pedestal, y más allá de este es un cuarto de servicio de buen tamaño que todavía tiene la chimenea abierta y lavabo doble de la cocina rústica original. Arriba hay cuatro amplias habitaciones dobles, una de las cuales es muy grande. Uno de los dormitorios da acceso al baño del primer piso que consta de un baño con ducha, WC, bidé y lavabo de pedestal. Sería posible dar al baño su propio acceso desde el rellano, aunque esto haría del 5o dormitorio una habitación individual. Alternativamente, la habitación podría ser utilizado como una sala de estudio / hobby. La ventana del 5o dormitorio da a la terraza del primer piso por lo que sería posible convertir la ventana en una puerta de patio que conduce directamente a la terraza. En el exterior, el patio de 73m2 alberga una piscina de 3 x 2,5 m sobre el suelo, y una barbacoa de ladrillo construida junto con un montón de espacio para comer al aire libre. Una escalera exterior conduce a la terraza cubierta de 43m2 que da al patio. Al salir del patio hay un taller de 36m2 y un cobertizo de almacenamiento de 10m2, y también hay un armario que alberga la lavadora y botellas de gas. La propiedad está conectada a electricidad, agua, teléfono, internet de banda ancha y redes de alcantarillado. Los vendedores están reduciendo el tamaño por lo que algunos de los muebles están disponibles por negociación, incluyendo camas y armarios. La gran ciudad de Baza está a sólo 10 minutos en coche y ofrece todas las comodidades, incluyendo una amplia variedad de tiendas, grandes supermercados, bares de tapas, cafeterías, restaurantes y un hospital. La autovía A92 une Baza a la autovía costera en una dirección y a la ciudad de Granada en la otra. La estación de esquí de Sierra Nevada está a solo 1,5 horas de Caniles.

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
53 minutos
Murcia:
1hora 55 minutos
Alicante:
2horas 46 minutos
Granada:
1hora 2 minutos
Madrid:
4horas 16 minutos
Aeropuertos
Almería:
55 minutos
Alicante:
2horas 39 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 50 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
9.000€
Pago final del 90% a la finalización
108.000€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
120.000€
Impuesto de transferencia 7%
8.400€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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Cantidad de hipoteca:
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