LV729: 3 Habitación Duplex en venta

LV729: 3 Habitación Duplex en venta

Palomares, Almería
165.000
  • LV729: Duplex en venta en Palomares, Almería
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caracteristicas de la propiedad

  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 235,98m² Tamaño de construcción
  • 116m² Tamaño de la parcela
  • Año de construcción: 2002
  • Amueblado según inventario
  • Garaje
  • Cerca de una playa
  • Cerca de un campo de golf
  • Jardín
  • Vistas al mar
  • 5 minutos conducir a una playa
  • 10 minutos conducir a las tiendas
  • IBI: 400,05€ Anualmente
  • Basura: 35,38€ Cada 3 meses

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E  38.88
F  167.06
G 

Duplex de calidad cerca de la playa y todos los servicios

Palomares: Dúplex con buena presentación, situado en una tranquila calle residencial y al final de una fila de 7 propiedades similares, cerca de la playa y todos los servicios. En cuanto al espacio exterior, la propiedad cuenta con un jardín delantero orientado al suroeste con vistas al mar, un patio trasero, una terraza en el dormitorio principal y un solárium en la azotea con vistas al mar. Construida en tres plantas, la propiedad se compone a nivel de calle de; Salón-comedor con chimenea, cocina con acceso al patio y lavadero, y un aseo con ducha. Unas escaleras hacia abajo desde la sala de estar, llevan a un espacioso dormitorio y a un garaje integrado, adecuado para al menos dos coches. Las escaleras de la sala de estar también conducen a la parte de arriba, donde se encuentra la habitación principal con armarios empotrados, terraza orientada al suroeste y cuarto de baño en-suite, un dormitorio doble y un baño familiar. Construida en 2003, la propiedad cuenta con aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, y mosquiteras en  puertas y ventanas.

Área local

El mar Mediterráneo baña el litoral del municipio de Cuevas del Almanzora a lo largo de un tramo de 14 kilómetros y al interior de 263 kilómetros cuadrados. La costa accidentada e irregular, intercalada con bahías de arena poco profundas, es ideal para hacer snorkel y tomar el sol. Villaricos es un pequeño pueblo de pescadores en esta costa, con un puerto y un puerto deportivo, y una variedad de acogedores bares de tapas, tiendas y restaurantes. El pueblo de Cuevas del Almanzora se llama así por las muchas cuevas que alguna vez estuvieron habitadas en el valle del río Almanzora, y de hecho, algunas están habitadas hasta el día de hoy. Hoy Cuevas es un mercado próspero y una ciudad agrícola con una economía en auge y un rápido crecimiento económico. Reconocido en Andalucía por sus celebraciones de Semana Santa, Semana Santa, el casco antiguo de Cuevas tiene un cierto encanto. Hay museos con artefactos que datan del Neolítico y la iglesia es magnífica. El municipio también alberga Desert Springs Golf Resort, un campo de golf de Arizona al estilo del desierto, que goza de renombre mundial.

 El actual emplazamiento de Cuevas fue elegido por diferentes culturas y civilizaciones que han escrito la historia mediterránea: griegos, fenicios, cartagineses, íberos, romanos, godos, árabes y cristianos, muchos de los cuales han cruzado espadas por su dominio y control. Esta zona ha estado densamente poblada desde el Paleolítico y Neolítico como muestran los yacimientos excavados en Fuente Álamo y Villaricos. En 1488 las tropas cristianas conquistaron la ciudad sin lucha, los árabes fueron subyugados y obligados a abrazar la fe cristiana hasta su revuelta y posterior expulsión en 1570. Los piratas participaron en el saqueo de Cuevas en 1573 y todavía es posible viajar a través de tres siglos de arte y arquitectura del siglo XIX con solo visitar algunos de los sitios históricos locales.

 Cuevas es también la capital del motociclismo que alberga los campeonatos del mundo de Supercross y se están construyendo muchas otras instalaciones deportivas, ya que Cuevas también acogió eventos en los Juegos del Mediterráneo de 2006.

 El jueves es el día de mercado aquí cuando las calles están llenas de vendedores y compradores y los cafés locales están llenos de clientes que prueban las tapas únicas y sabrosas. Los domingos son día de mercado en Villaricos, Los miércoles en Palomares, definitivamente no te lo puedes perder. El límite sur del municipio se une a Vera, un pequeño pueblo a unos 10 km de la costa con magníficas playas en su límite oriental. Los días de mercado aquí son los sábados y posiblemente sea uno de los mejores de la zona.

Sobre nosotros
Price Brown es una agencia inmobiliaria de propiedad independiente con más de 30 años de experiencia en la venta de propiedades en Mojácar y el área local. Nuestra oficina se abrió por primera vez en 1986 y nos enorgullecemos de ser la primera oficina profesionalmente calificada en abrir sus puertas. Entendemos que comprar una propiedad en el extranjero puede ser una experiencia desalentadora, especialmente cuando no comprende el idioma, pero nuestro experimentado y amigable equipo de ventas lo guiará a lo largo de todo el proceso de compra y le ofrecerá un servicio postventa ejemplar. La cartera de propiedades de Price Brown, que se actualiza periódicamente, ofrece una amplia selección de propiedades nuevas y de reventa para todos los gustos y presupuestos.

 

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
55 minutos
Murcia:
1hora 17 minutos
Alicante:
2horas 7 minutos
Granada:
1hora 59 minutos
Madrid:
4horas 53 minutos
Aeropuertos
Almería:
50 minutos
Alicante:
2horas
Murcia Intn'l :
1hora 5 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
13.500€
Pago final del 90% a la finalización
148.500€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
165.000€
Impuesto de transferencia 7%
11.550€
Honorarios notariales (aprox.)
600€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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Cantidad de hipoteca:
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