AF1079: 5 Habitación Chalet en venta

AF1079: 5 Habitación Chalet en venta

Partaloa, Almería
250.000
  • AF1079: Chalet en venta en Partaloa, Almería
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caracteristicas de la propiedad

  • 5 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 251m² Tamaño de construcción
  • 3.435m² Tamaño de la parcela

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Chalet en venta en Partaloa, Almería

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Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige, 251 m² große Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, einem 10 x 5 m großen Pool und Abstellräumen mit fantastischer Aussicht in der Gegend von Partaloa anbieten zu können, die nur 5 Autominuten / 30 Minuten zu Fuß oder 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt Kleines, hübsches Dorf Partaloa, das ein paar nette Bars/Restaurants, ein paar kleine Geschäfte, einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio usw. beherbergt. Sowohl Albox als auch Cantoria sind weitaus größere Marktstädte und bieten alle Annehmlichkeiten/Einrichtungen, die für das tägliche Leben erforderlich sind. Einige der schönsten und beliebtesten Strände Almerias Vera, Garrucha und Mojacar mit Hunderten von tollen Bars/Restaurants, Golfplätzen usw. sind über die Autobahn verbunden und nur 40-45 Autominuten entfernt.

Zu diesem sehr geräumigen Grundstück (251 m²) gelangt man von der Straße aus über eine große Schotterauffahrt, auf der ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind und ein Wohnmobil benötigt wird. Wenn Sie das Grundstück betreten, befindet sich auf der rechten Seite der Einfahrt eine sehr große Doppelgarage (162 m²), die problemlos in eine separate Wohnung/Nebengebäude umgewandelt werden kann, da sie bereits über Sanitäranlagen und einen großen gemauerten Ofen verfügt.

Von der Auffahrt führt die Eingangstür in einen hellen Flur mit doppelt verglasten Terrassentüren am anderen Ende, die zur Rückseite des Hauses und zum Poolbereich führen.

Vom Flur auf der linken Seite gelangt man in eine sehr große, moderne Küche mit freistehenden Einbauschränken, Herd und verschiedenen Haushaltsgeräten. Es gibt mehr als genug Platz für einen großen Tisch und Stühle und es bietet sich auch die Möglichkeit an, eine Insel in der Mitte aufzustellen. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus gibt es an einem Ende hölzerne Doppeltüren, die in ein halbkreisförmiges Wohnzimmer führen. Dies ist ein sehr heller Raum mit Fenstern über die gesamte Bucht und zwei Terrassentüren, die nach draußen führen.

Zurück von der Haupteingangshalle, gegenüber der Küche, führt eine Tür in die Hauptschlafzimmersuite mit einem eigenen gefliesten Duschbad und einem begehbaren Kleiderschrank. Über den Hauptflur gelangt man in einen Korridor, der zu vier weiteren Doppelschlafzimmern, einer ausgestatteten Garderobe mit Waschbecken und WC und dem Gästebad mit einer erhöhten Eckbadewanne mit Stufen, einer gefliesten begehbaren Dusche und einem fabelhaften Holzwaschtisch führt Schubladen und Schränke mit großem Waschbecken, WC auf erhöhter Fläche und Bidet.

Durch die Terrassentüren am Ende des Flurs gelangt man in den Garten, zum Poolbereich und zur Außenküche/Bar. Rund um den 10 x 5 m großen Pool (derzeit leer) gibt es einen großen gefliesten Bereich, der ein toller Ort zum Entspannen ist und viel Platz für Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten sowie den herrlichen Blick auf die Berge bietet. Am anderen Ende des Pools befindet sich das Pumpenhaus mit Stufen, die zur Pumpe hinunterführen.

Am anderen Ende des Pools befindet sich eine herrliche, gewölbte, überdachte Terrasse mit einer Bar, einem gemauerten Kamin, einem Spielbereich, alle mit schönen freiliegenden Holzbalken und Blick auf den Pool und die Berge. Dies ist ein großartiger Ort für Unterhaltung zu jeder Jahreszeit mit viel Platz zum Essen und Sitzen. Von hier aus führt eine Tür in einen Abstellraum und eine weitere führt in den Duschraum mit WC, Waschbecken und Dusche. Dies ist eine fantastische Einrichtung am Pool und verfügt über einen großen (76 m²) Unterhaltungsbereich.

Hinter der Garage befinden sich zwei Laufboxen und ein für die Pferdehaltung geeignetes Gelände.

Es bedarf noch einiger Pflege für diese Immobilie, aber sie hat ein erstaunliches Potenzial. Es gibt einen Stromanschluss und eine Doppelverglasung im gesamten Gebäude. Dies ist eine großartige Villa mit viel Platz und herrlichem Bergblick.

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
50 minutos
Murcia:
1hora 27 minutos
Alicante:
2horas 19 minutos
Granada:
1hora 33 minutos
Madrid:
4horas 29 minutos
Aeropuertos
Almería:
48 minutos
Alicante:
2horas 12 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 19 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
22.000€
Pago final del 90% a la finalización
225.000€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
250.000€
Impuesto de transferencia 7%
17.500€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

Calculadora de hipoteca

Cantidad de hipoteca:
250.000€
%
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