Certificado de eficiencia energética

Certificado de Eficiencia Energetica 3904 Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

¿Necesita un certificado de eficiencia energética?

Sí, desde el 01 de junio de 2013 todas las propiedades en España en venta, o en alquiler por 4 meses o más, tendrán que tener un certificado de eficiencia energética.

• El objetivo del certificado es establecer la eficiencia energética de una vivienda o local comercial.
• El propósito es reducir el consumo de energía y la contaminación. Las recomendaciones en cómo reducir los gastos corrientes y aumentar la eficacia general se incluirán en el informe.
• Estas inspecciones serán realizadas por técnicos certificados, arquitectos o ingenieros técnicos industriales.
• Utilizando una escala similar a la clasificación de los electrodomésticos, los inspectores mirarán el aislamiento, las instalaciones de agua, electricidad y gas.
• Usando una escala clasificarán el edificio y en consecuencia a esto se harán recomendaciones en cuanto a cómo se podría hacer más energéticamente eficiente.

Los hechos

• El certificado tendrá una validez de diez años.
• Las propiedades alquiladas durante más de 4 meses requerirán un certificado.
• Las recomendaciones para introducir mejoras son sólo eso... recomendaciones.
• Los edificios serán calificados de A a G (siendo ‘A’ es el más eficiente y "G" el menos)..
• Habrá 10 días para cumplir con el decreto del 01 de junio de 2013.
• El incumplimiento incurrirá en multas.
• Los Vendedores y propietarios que alquilen serán responsables de obtener un certificado.

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