AF897: 4 Habitación Cortijo en venta

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Caniles, Granada
225.000
  • AF897: Cortijo en venta en Caniles, Granada
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caracteristicas de la propiedad

  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 221m² Tamaño de construcción
  • 3.500m² Tamaño de la parcela

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Cortijo en venta en Caniles, Granada

EXCLUSIVO PARA BUSCADOR DE PROPIEDADES EN ALMERÍA
Un fabuloso cortijo de 4 dormitorios y 3 baños con una construcción de 221m2 está situado aproximadamente a 13 minutos en coche de la encantadora ciudad de Caniles, que ofrece pequeños supermercados, tiendas, bares / restaurantes de tapas, bancos, un centro médico y una piscina municipal que está abierta durante los meses de verano.

La ciudad mucho más grande de Baza se puede llegar en aproximadamente 25 minutos, y ofrece todas las comodidades, incluyendo una amplia variedad de tiendas, grandes supermercados, bares de tapas, cafeterías, restaurantes y un gran hospital. Se puede llegar al impresionante lago Negratin en unos 50 minutos, un hermoso lugar para hacer un picnic o cenar en uno de los restaurantes junto al lago. La autopista A92 conecta Baza con la ciudad de Granada y la popular estación de esquí de Sierra Nevada en una dirección, y la autopista costera A7 en la otra, dando fácil acceso a los aeropuertos de Murcia, Alicante y Almería.

La propiedad tiene una parcela de 3500m2 y se llega a través de puertas a un camino de grava que conduce a un garaje integral con puertas eléctricas y tiene mucho espacio de almacenamiento. También hay espacio para electrodomésticos con plomería para lavadora.

La parte delantera de la casa tiene una fantástica zona de porche alicatado y cubierto con mucho espacio para muebles de exterior, que da a la terraza totalmente cerrada que rodea la zona de la piscina con una piscina de 8x4. Esta área de la piscina tiene paredes bajas y cercas de hierro forjado con una puerta que conduce a la terraza, por lo que es ideal para la seguridad de niños y mascotas, este es un lugar encantador para poder sentarse y disfrutar de las impresionantes vistas.

La entrada principal se acerca a través de un camino pavimentado frente a la piscina y la puerta de entrada se abre a la amplia sala de estar con estufa de leña y se abre al comedor muy espacioso que tiene escaleras de mármol que conducen al primer piso. Debajo de las escaleras y abierto al comedor hay una zona de oficina y radiador.

Desde el salón, una puerta conduce a la gran cocina moderna y bien equipada que comprende amplias unidades de pared y piso con encimeras de mármol, fregadero doble de acero inoxidable, una placa de gas de dos anillos en una placa de cerámica eléctrica con extractor arriba, horno eléctrico con microondas instalado, radiador.

Junto al kicthen una puerta conduce a la planta baja cuarto de ducha totalmente alicatado con cubo de ducha de esquina con puerta corredera de vidrio, WC, bidé, lavabo de pedestal, radiador.

Al primer piso, la escalera de mármol con remates de madera y pasamanos conduce al rellano luminoso y de buen tamaño con radiador y una puerta que conduce a la terraza con vistas a la parte trasera de la casa y tiene zona de barbacoa con una pérgola cubierta para mesa y sillas y más espacio para asientos, hay escalones que conducen al garaje desde este nivel y hay vistas al terreno perteneciente a la Casa.

Fuera del rellano hay una puerta al dormitorio principal con armarios empotrados y baño privado con cabina de ducha de esquina con puertas correderas de vidrio, WC, bidé, lavabo de pedestal, desde el dormitorio las puertas dobles conducen a la terraza con espacio para sentarse y es un lugar perfecto para sentarse y disfrutar de las impresionantes vistas ininterrumpidas al frente de la casa.

Hay otras 3 habitaciones dobles de buen tamaño con radiadores y un baño separado que comprende bañera con ducha y una pantalla de vidrio, WC, bidé, lavabo de pedestal.

La propiedad se beneficia de calefacción central de gasoil y tiene muchas características encantadoras. Todos los servicios de red están conectados, junto con el teléfono e Internet. Los muebles son negociables.

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
53 minutos
Murcia:
1hora 55 minutos
Alicante:
2horas 46 minutos
Granada:
1hora 2 minutos
Madrid:
4horas 16 minutos
Aeropuertos
Almería:
55 minutos
Alicante:
2horas 39 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 50 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
19.500€
Pago final del 90% a la finalización
202.500€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
225.000€
Impuesto de transferencia 7%
15.750€
Honorarios notariales (aprox.)
600€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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