DV1613: 5 Habitación Chalet en venta

DV1613: 5 Habitación Chalet en venta

Huercal-Overa, Almería
620.000
  • DV1613: Chalet en venta en Huercal-Overa, Almería
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caracteristicas de la propiedad

  • 3 Pisos
  • 5 Dormitorios
  • 5.5 Baños
  • 530m² Tamaño de construcción
  • 560m² Tamaño de la parcela
  • Año de construcción: 2006
  • Aire acondicionado
  • Sistema de Alarma
  • Barbacoa
  • Calefacción central
  • Garaje
  • Doble Cristal
  • Vestidor
  • Chimenea / Estufa de leña
  • Mosquiteras
  • Vistas a la Montaña
  • Piscina privada
  • Trastero
  • Sotano
  • Lavadero
  • 16 minutos conducir a una playa
  • 2 minutos conducir a las tiendas
  • IBI: 1.246,22€ Anualmente
  • Basura: 51,40€ Cada 3 meses

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Chalet en venta en Huercal-Overa, Almería




La propiedad: Esta residencia exepctional, diseñada por un arquitecto, ha sido cuidadosamente concebida para ofrecer una combinación sobresaliente de espacio, luz, calidad y elegancia contemporánea. Distribuida en tres amplias plantas, la propiedad exhibe una artesanía exquisita y acabados de alta gama en toda la vivienda, creando un hogar impresionante y acogedor.
 
Se accede a la propiedad a través de un majestuoso vestíbulo, que marca la pauta de las generosas proporciones que se encuentran en toda la casa. La sala de estar principal consta de un luminoso y espacioso salón con un espectacular techo de doble altura, con vistas a la galería superior, lo que realza la sensación de amplitud y la luz natural. Grandes ventanales y múltiples puertas conectan a la perfección el interior con los jardines y las zonas de ocio exteriores.
 
La cocina, elegantemente equipada, ha sido diseñada pensando tanto en la funcionalidad como en el entretenimiento, con una impresionante isla central, amplio espacio de almacenamiento, una despensa y espacio suficiente para una gran mesa de comedor. Un lavadero independiente se encuentra convenientemente ubicado junto a la cocina.
 
Una elegante escalera abierta conduce a la primera planta, donde la lujosa suite principal cuenta con un magnífico vestidor y acceso a una terraza privada. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño privado, completan esta planta. Persianas eléctricas instaladas en toda la propiedad, que brindan comodidad y practicidad con solo pulsar un botón.
 
La planta baja ofrece un excepcional espacio habitable adicional, que comprende un amplio salón familiar con chimenea de leña, una bodega tradicional, un cuarto dormitorio y un baño con ducha a ras de suelo. El garaje integrado ofrece aparcamiento seguro para hasta cuatro vehículos y un amplio espacio de almacenamiento.
 
No se ha escatimado en gastos en la construcción y los acabados de esta extraordinaria vivienda. Se han utilizado materiales de primera calidad en toda la casa, incluyendo mármol travertino, piedra natural, suelos de madera de alta calidad y acabados Porcelanosa, creando una estética sofisticada y atemporal.
 
En el exterior, la propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo. La magnífica cocina exterior y el comedor se encuentran perfectamente ubicados junto a la piscina, creando un entorno ideal para recibir a familiares y amigos. Los jardines maduros ofrecen privacidad, atractivas vistas y un ambiente tranquilo para relajarse y disfrutar del entorno.
 
Una propiedad verdaderamente excepcional que combina distinción arquitectónica, calidad excepcional y amplios espacios habitables en un entorno privado y privilegiado.
 
Entorno local
Huércal-Overa es una vibrante ciudad comercial en la provincia de Almería, Andalucía, que combina una rica historia, comodidades modernas y un ambiente comunitario acogedor. Situada en la pintoresca comarca de Almanzora, la ciudad es un importante centro comercial y de servicios para la región circundante, conservando al mismo tiempo su carácter tradicional español. Los visitantes pueden explorar su atractivo centro histórico, impresionantes iglesias y monumentos culturales, incluido el emblemático Árbol de la Vida, símbolo de la herencia árabe de la zona. Conocida por sus célebres procesiones de Semana Santa, sus animados mercados semanales y sus eventos locales durante todo el año, Huércal-Overa ofrece un auténtico estilo de vida andaluz. La ciudad cuenta con excelentes conexiones de transporte, un hospital regional, una amplia variedad de tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio, lo que la convierte en un destino popular tanto para los residentes locales como para los visitantes internacionales. Rodeada de pintorescos paisajes rurales y con fácil acceso a la costa mediterránea, Huércal-Overa ofrece un atractivo equilibrio entre encanto tradicional, comodidades modernas y vida al aire libre bajo el clima soleado por el que Almería es famosa.


Sobre nosotros
Celebramos 40 años vendiendo inmuebles en Mojácar y sus alrededores

Price Brown es una agencia inmobiliaria independiente con una orgullosa trayectoria de cuatro décadas. Fundada en 1986, fuimos la primera agencia inmobiliaria con personal cualificado profesionalmente en abrir sus puertas en Mojácar y, a lo largo de los últimos 40 años, nos hemos labrado una reputación envidiable por nuestra experiencia, profesionalidad y atención personalizada.

Entendemos que comprar una vivienda en el extranjero puede resultar a veces abrumador, sobre todo cuando hay que lidiar con el idioma y con trámites desconocidos. Nuestro equipo, experimentado y amable, está aquí para guiarte en cada paso del proceso de compra, desde tu consulta inicial hasta la formalización de la compra y más allá, con un completo servicio posventa.

Nuestra cartera, que actualizamos periódicamente, ofrece una amplia selección de propiedades de obra nueva y de segunda mano cuidadosamente seleccionadas, que se adaptan a una gran variedad de gustos y presupuestos. Tras 40 años, nuestro compromiso sigue siendo el mismo: ofrecer un asesoramiento honesto y profesional, así como un servicio personalizado en el que puedas confiar.

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Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
59.000€
Pago final del 90% a la finalización
558.000€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
620.000€
Impuesto de transferencia 10%
62.000€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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