LV873: 3 Habitación Duplex en venta

LV873: 3 Habitación Duplex en venta

Mojácar, Almería
245.000
  • LV873: Duplex en venta en Mojácar, Almería
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caracteristicas de la propiedad

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  • 2 Pisos
  • 3 Dormitorios
  • 2.5 Baños
  • 87m² Tamaño de construcción
  • 108m² Tamaño de la parcela
  • Amueblado según inventario
  • Aire acondicionado
  • Piscina comunitaria
  • Jardín comunitario
  • Fibra Optica
  • Chimenea / Estufa de leña
  • Mosquiteras
  • Cerca de una playa
  • Cerca de un campo de golf
  • Aparcamiento en la Calle
  • Orientacion Este
  • Partial Sea View
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Terraza
  • Sotano
  • 7 minutos caminar a una playa
  • 7 minutos caminar a las tiendas
  • Gastos de comunidad : 90,00€ Mensual
  • IBI: 247,46€ Anualmente
  • Basura: 51,40€ Cada 3 meses

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E  43.77
F 
G  253.60

Duplex en venta en Mojácar, Almería

Calle Rapa: Ofrecemos a la venta un espacioso dúplex situado en una tranquila zona residencial de Mojácar, con amplio espacio exterior y un sótano muy práctico. A un corto paseo de las playas, bares y restaurantes, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una zona tranquila para vivir, pero a poca distancia de todos los servicios necesarios.

En la parte delantera de la propiedad hay una amplia terraza ideal para aparcar.

La propiedad consta, en la planta baja, de un salón-comedor de planta abierta con cocina, un dormitorio doble y un baño. La planta superior consta de dos dormitorios dobles y un baño completo.

El salón tiene puertas que dan a la terraza trasera y desde aquí se accede directamente a la piscina comunitaria y al sótano. El salón también alberga la estufa de leña y cuenta con aire acondicionado reversible.

El dormitorio de la planta baja cuenta con mosquiteras, ventilador de techo y persianas, y el baño de esta planta actualmente tiene inodoro y lavabo, pero hay espacio suficiente para añadir una ducha.

Los dos dormitorios de la planta superior cuentan con armarios empotrados, mosquiteras y persianas. El dormitorio más grande tiene acceso a una terraza privada con vistas al mar.

El sótano se ha convertido en un apartamento independiente con baño. Está completamente impermeabilizado y es un espacio seco y confortable.

El complejo es pequeño, con solo 25 viviendas, y la calle principal es de un solo sentido, lo que reduce el tráfico.

Área local

Mojácar, donde el sol brilla 320 días al año, tiene mucho que ofrecer tanto a turistas como a residentes, con 14 kilómetros de playas de arena limpia y un telón de fondo de espectaculares montañas con abundante flora y fauna. Es conocido en toda España como el Rincón del Encanto por su carácter único y su microclima. Aunque es solo un pequeño pueblo costero, Mojácar ofrece dos campos de golf de calidad y varios otros campos de golf a poca distancia en coche.

No hay ningún rascacielos que oculte el mar ni las vistas, ni los habrá; decretos anteriores han garantizado que esta encantadora zona se mantenga lo más natural posible. Por eso, Mojácar es conocido como el «Rincón del Encanto». Ubicado en la costa sureste de Andalucía, y rodeado de zonas naturales de gran belleza, Mojácar es un lugar ideal que ofrece playas solitarias, restaurantes, chiringuitos de moda, cafeterías, tiendas y numerosas instalaciones deportivas. Mojácar y todos los pueblos y aldeas de los alrededores tienen sus propios mercadillos donde todos pueden disfrutar de la gastronomía local, la tradición, el color y la auténtica España.

Situado a solo una hora en coche del aeropuerto internacional de Almería y a entre 1,5 y 2,5 horas de los aeropuertos de Murcia y Alicante. Mojácar cuenta con excelentes conexiones por autopista y en los próximos años contará con el servicio del tren de alta velocidad AVE desde Madrid.

Sobre nosotros

Price Brown es una agencia inmobiliaria independiente con más de 35 años de experiencia en la venta de propiedades en Mojácar y alrededores. Nuestra oficina se inauguró en 1986 y nos enorgullecemos de ser la primera oficina profesionalmente cualificada en abrir sus puertas. Entendemos que comprar una propiedad en el extranjero puede ser una experiencia abrumadora, especialmente si no se entiende el idioma, pero nuestro experimentado y amable equipo de ventas le guiará durante todo el proceso de compra y le ofrecerá un servicio posventa ejemplar. La cartera de propiedades de Price Brown, actualizada periódicamente, ofrece una amplia selección de propiedades nuevas y de segunda mano para todos los gustos y presupuestos.

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
49 minutos
Murcia:
1hora 24 minutos
Alicante:
2horas 14 minutos
Granada:
1hora 58 minutos
Madrid:
4horas 59 minutos
Aeropuertos
Almería:
44 minutos
Alicante:
2horas 7 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 12 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
21.500€
Pago final del 90% a la finalización
220.500€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
245.000€
Impuesto de transferencia 7%
17.150€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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