LV873: 3 Habitación Duplex en venta

LV873: 3 Habitación Duplex en venta

Mojácar, Almería
245.000
  • LV873: Duplex en venta en Mojácar, Almería
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caracteristicas de la propiedad

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  • 2 Pisos
  • 3 Dormitorios
  • 2.5 Baños
  • 87m² Tamaño de construcción
  • 108m² Tamaño de la parcela
  • Año de construcción: 1992
  • Amueblado según inventario
  • Aire acondicionado
  • Piscina comunitaria
  • Jardín comunitario
  • Fibra Optica
  • Chimenea / Estufa de leña
  • Mosquiteras
  • Cerca de una playa
  • Cerca de un campo de golf
  • Aparcamiento en la Calle
  • Orientacion Este
  • Partial Sea View
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Terraza
  • Sotano
  • 7 minutos caminar a una playa
  • 7 minutos caminar a las tiendas
  • Gastos de comunidad : 90,00€ Mensual
  • IBI: 247,46€ Anualmente
  • Basura: 51,40€ Cada 3 meses

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E  43.77
F 
G  253.60

Duplex en venta en Mojácar, Almería

El Palmeral: Nos complace ofrecer a la venta este espacioso dúplex de tres dormitorios, situado en una tranquila zona residencial de Mojácar, a pocos pasos de las hermosas playas, bares y restaurantes.

Con un amplio espacio exterior, piscina comunitaria y un sótano reformado muy práctico, esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.

En la parte delantera de la propiedad, una gran terraza ofrece aparcamiento privado y espacio exterior adicional.

La vivienda principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja se encuentra un luminoso salón-comedor diáfano con cocina equipada, un dormitorio doble y un baño. Desde el salón se accede a la terraza trasera, con acceso directo a la piscina comunitaria y al sótano. El salón también cuenta con estufa de leña y aire acondicionado reversible.

El dormitorio de la planta baja dispone de mosquiteras, ventilador de techo y persianas, mientras que el baño actualmente consta de inodoro y lavabo, con espacio suficiente para instalar una ducha si se desea.

En la planta superior, hay dos dormitorios dobles más y un baño completo. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, mosquiteras y persianas. El dormitorio más grande también tiene acceso a una terraza privada con preciosas vistas al mar.

Uno de los puntos fuertes de la propiedad es el espacioso sótano, que ha sido cuidadosamente acondicionado para crear un espacio independiente con baño con ducha. Está completamente impermeabilizado, creando un espacio seco, cómodo y muy versátil que puede utilizarse para invitados, como vivienda adicional, despacho, para aficiones o como trastero.

El complejo residencial es pequeño y consolidado, con tan solo 25 viviendas. La calle principal es de sentido único, lo que ayuda a minimizar el tráfico y contribuye a la tranquilidad del lugar.

Una propiedad versátil y bien ubicada que ofrece un excelente espacio exterior, un sótano amplio y fácil acceso a la playa y a los servicios locales: una oportunidad que merece la pena visitar.

Área local

Mojácar, donde el sol brilla 320 días al año, tiene mucho que ofrecer tanto a turistas como a residentes, con 14 kilómetros de playas de arena limpia y un telón de fondo de espectaculares montañas con abundante flora y fauna. Es conocido en toda España como el Rincón del Encanto por su carácter único y su microclima. Aunque es solo un pequeño pueblo costero, Mojácar ofrece dos campos de golf de calidad y varios otros campos de golf a poca distancia en coche.

No hay ningún rascacielos que oculte el mar ni las vistas, ni los habrá; decretos anteriores han garantizado que esta encantadora zona se mantenga lo más natural posible. Por eso, Mojácar es conocido como el «Rincón del Encanto». Ubicado en la costa sureste de Andalucía, y rodeado de zonas naturales de gran belleza, Mojácar es un lugar ideal que ofrece playas solitarias, restaurantes, chiringuitos de moda, cafeterías, tiendas y numerosas instalaciones deportivas. Mojácar y todos los pueblos y aldeas de los alrededores tienen sus propios mercadillos donde todos pueden disfrutar de la gastronomía local, la tradición, el color y la auténtica España.

Situado a solo una hora en coche del aeropuerto internacional de Almería y a entre 1,5 y 2,5 horas de los aeropuertos de Murcia y Alicante. Mojácar cuenta con excelentes conexiones por autopista y en los próximos años contará con el servicio del tren de alta velocidad AVE desde Madrid.

Sobre nosotros

Price Brown es una agencia inmobiliaria independiente con más de 35 años de experiencia en la venta de propiedades en Mojácar y alrededores. Nuestra oficina se inauguró en 1986 y nos enorgullecemos de ser la primera oficina profesionalmente cualificada en abrir sus puertas. Entendemos que comprar una propiedad en el extranjero puede ser una experiencia abrumadora, especialmente si no se entiende el idioma, pero nuestro experimentado y amable equipo de ventas le guiará durante todo el proceso de compra y le ofrecerá un servicio posventa ejemplar. La cartera de propiedades de Price Brown, actualizada periódicamente, ofrece una amplia selección de propiedades nuevas y de segunda mano para todos los gustos y presupuestos.

Sobre nosotros
Celebramos 40 años vendiendo inmuebles en Mojácar y sus alrededores

Price Brown es una agencia inmobiliaria independiente con una orgullosa trayectoria de cuatro décadas. Fundada en 1986, fuimos la primera agencia inmobiliaria con personal cualificado profesionalmente en abrir sus puertas en Mojácar y, a lo largo de los últimos 40 años, nos hemos labrado una reputación envidiable por nuestra experiencia, profesionalidad y atención personalizada.

Entendemos que comprar una vivienda en el extranjero puede resultar a veces abrumador, sobre todo cuando hay que lidiar con el idioma y con trámites desconocidos. Nuestro equipo, experimentado y amable, está aquí para guiarte en cada paso del proceso de compra, desde tu consulta inicial hasta la formalización de la compra y más allá, con un completo servicio posventa.

Nuestra cartera, que actualizamos periódicamente, ofrece una amplia selección de propiedades de obra nueva y de segunda mano cuidadosamente seleccionadas, que se adaptan a una gran variedad de gustos y presupuestos. Tras 40 años, nuestro compromiso sigue siendo el mismo: ofrecer un asesoramiento honesto y profesional, así como un servicio personalizado en el que puedas confiar.

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
49 minutos
Murcia:
1hora 24 minutos
Alicante:
2horas 14 minutos
Granada:
1hora 58 minutos
Madrid:
4horas 59 minutos
Aeropuertos
Almería:
44 minutos
Alicante:
2horas 7 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 12 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
21.500€
Pago final del 90% a la finalización
220.500€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
245.000€
Impuesto de transferencia 7%
17.150€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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