LV877: 2 Habitación Duplex en venta

LV877: 2 Habitación Duplex en venta

Mojácar, Almería
220.000
  • LV877: Duplex en venta en Mojácar, Almería
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caracteristicas de la propiedad

  • 2 Pisos
  • 2 Dormitorios
  • 1.5 Baños
  • 73m² Tamaño de construcción
  • 52m² Tamaño de la parcela
  • Amueblado según inventario
  • Aire acondicionado
  • Barbacoa
  • Terraza Cerrada
  • Parking Comunitario
  • Piscina comunitaria
  • Jardín comunitario
  • Chimenea / Estufa de leña
  • Guest Cloakroom
  • Vistas a la Montaña
  • Cerca de una playa
  • Aparcamiento en la Calle
  • Orientacion Este
  • Orientacion Oeste
  • Jardín
  • Terraza privada
  • Vistas al mar
  • Terraza
  • 5 minutos caminar a una playa
  • 5 minutos caminar a las tiendas
  • Gastos de comunidad : 245,16€ Cada 3 meses
  • IBI: 163,35€ Anualmente
  • Basura: 51,40€ Cada 3 meses

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E  37.86
F 
G  220.77

Duplex en venta en Mojácar, Almería

Encantador dúplex adosado con vistas al mar en la codiciada urbanización de Mojácar Playa

Invierno Azul: Ubicado en una exclusiva y muy solicitada urbanización de tan solo 14 viviendas, este encantador dúplex adosado ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y vida costera en el corazón de Mojácar Playa.

La propiedad cuenta con una preciosa terraza orientada al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana y de las encantadoras vistas al mar, mientras que la entrada orientada al oeste da a la piscina comunitaria, perfecta para relajarse por las tardes y contemplar las puestas de sol.

En el interior, la vivienda está cuidadosamente distribuida con un luminoso y acogedor salón con chimenea, complementado con aire acondicionado en todas las estancias para mayor comodidad durante todo el año. El dúplex ofrece dos dormitorios de buen tamaño, cada uno con su propia terraza privada, creando tranquilos refugios personales.

Con 2 dormitorios y 1,5 baños, esta propiedad es ideal como casa de vacaciones, inversión para alquiler o residencia permanente. Entre las ventajas adicionales se incluyen aparcamiento privado y una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos andando a la playa, lo que le permitirá disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

Situada en un complejo pequeño, bien mantenido y muy solicitado, esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda en una de las comunidades más atractivas de Mojácar.

Área Local

Mojácar, donde el sol brilla 320 días al año, tiene mucho que ofrecer tanto al turista como al residente, con 14 kilómetros de playas de arena fina y vírgenes, y un espectacular paisaje montañoso repleto de flora y fauna. Es conocida en toda España como el Rincón del Encanto por su carácter único y su microclima. Aunque se trata de una pequeña localidad costera, Mojácar cuenta con dos campos de golf links de alta calidad y otros campos de golf a poca distancia en coche.

No hay edificios altos que obstruyan la vista al mar ni a los paisajes, ni los habrá; normativas anteriores han garantizado que esta encantadora zona se mantenga lo más natural posible. Por este motivo, Mojácar es conocida como el «Rincón del Encanto». Situada en la costa sureste de Andalucía y rodeada de espacios naturales protegidos, Mojácar es un lugar ideal que ofrece playas solitarias, restaurantes, modernos chiringuitos, cafeterías al aire libre, tiendas y numerosas instalaciones deportivas. Mojácar y todos sus pueblos y aldeas de los alrededores cuentan con sus propios mercadillos donde se puede disfrutar de la gastronomía local, la tradición, el colorido… ¡y la auténtica España!

Situada a tan solo una hora en coche del aeropuerto internacional de Almería y a entre 1,5 y 2,5 horas de los aeropuertos de Murcia y Alicante, Mojácar cuenta con excelentes conexiones por autopista y, en los próximos años, estará conectada por el tren de alta velocidad AVE desde Madrid.

Sobre nosotros

Price Brown es una agencia inmobiliaria independiente con más de 35 años de experiencia en la venta de propiedades en Mojácar y sus alrededores. Nuestra oficina abrió sus puertas por primera vez en 1986 y nos enorgullece haber sido la primera oficina con personal profesionalmente cualificado en hacerlo. Entendemos que comprar una propiedad en el extranjero puede ser una experiencia abrumadora, especialmente si no se domina el idioma, pero nuestro experimentado y amable equipo de ventas le guiará durante todo el proceso de compra y le ofrecerá un servicio posventa excepcional. La cartera de propiedades de Price Brown, que se actualiza periódicamente, ofrece una amplia selección de propiedades nuevas y de segunda mano para todos los gustos y presupuestos.

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
47 minutos
Murcia:
1hora 27 minutos
Alicante:
2horas 16 minutos
Granada:
1hora 56 minutos
Madrid:
5horas 1 minutos
Aeropuertos
Almería:
41 minutos
Alicante:
2horas 10 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 15 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
19.000€
Pago final del 90% a la finalización
198.000€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
220.000€
Impuesto de transferencia 7%
15.400€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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