LV879: 2 Habitación Duplex en venta

LV879: 2 Habitación Duplex en venta

Mojácar, Almería
265.000€
  • LV879: Duplex en venta en Mojácar, Almería
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caracteristicas de la propiedad

  • Clic para ver los planos
  • 2 Pisos
  • 2 Dormitorios
  • 1.5 Baños
  • 74m² Tamaño de construcción
  • 52,65m² Tamaño de la parcela
  • Aire acondicionado
  • Barbacoa
  • Parking Comunitario
  • Piscina comunitaria
  • Fibra Optica
  • Planta Baja
  • Cerca de una playa
  • Aparcamiento en la Calle
  • Vistas al mar
  • Terraza
  • 5 minutos caminar a una playa
  • 5 minutos caminar a las tiendas
  • IBI: 171,95€ Anualmente
  • Basura: 51,40€ Cada 3 meses

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E  37.12
F 
G  216.85

Duplex en venta en Mojácar, Almería

Casa de dos plantas impecablemente presentada en Invierno Azul, Mojácar Playa

Situada en la encantadora e íntima urbanización de Invierno Azul, que consta de solo 14 viviendas, esta casa de dos plantas se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo cinco minutos a pie de las maravillosas playas de arena de Las Ventanicas.

La propiedad ha sido modernizada con muy buen gusto y se encuentra en un estado excelente. Ofrece un estilo de vida cómodo y contemporáneo, complementado por unos espacios exteriores realmente agradables.

La planta baja cuenta con un luminoso y acogedor salón-comedor, integrado con una elegante cocina moderna de planta abierta, lo que crea un espacio atractivo y funcional para el día a día. Un aseo de cortesía, recientemente reformado, completa esta planta.

En la planta superior se encuentran dos dormitorios, ambos con acceso a sus propias terrazas privadas. El dormitorio principal dispone, además, de armarios empotrados.

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su encantador jardín trasero: un espacio exterior privado y cuidadosamente diseñado, rodeado de una exuberante vegetación. Gracias a su cómoda zona de estar, su espacio para comer al aire libre y un toldo que proporciona una agradable sombra, resulta el lugar perfecto tanto para relajarse como para recibir invitados durante todo el año.

Los residentes también tienen acceso a la piscina comunitaria, que ha sido objeto de una reforma integral recientemente.

Al combinar una presentación impecable, atractivos espacios al aire libre y una ubicación inmejorable cerca de la playa, esta propiedad resulta ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones en la costa de Mojácar.

Área local

Mojácar, donde el sol brilla 320 días al año, ofrece un sinfín de posibilidades tanto para turistas como para residentes. Cuenta con 14 kilómetros de playas de arena, amplias y tranquilas, enmarcadas por un espectacular entorno montañoso rico en flora y fauna. Es conocida en toda España como el «Rincón del Encanto» gracias a su carácter único y a su microclima privilegiado. A pesar de ser una pequeña localidad costera, Mojácar dispone de dos campos de golf de calidad, y otros tantos se encuentran a poca distancia en coche.

Aquí no existen —ni existirán— grandes edificios que obstaculicen las vistas al mar; diversas normativas han garantizado que esta hermosa zona conserve su carácter lo más natural posible. Por este motivo, a Mojácar se la conoce como el «Rincón del Encanto». Situada en la costa sureste de Andalucía y rodeada de parajes de gran belleza natural, Mojácar es un destino ideal que ofrece playas tranquilas, restaurantes, modernos chiringuitos, terrazas, tiendas y numerosas instalaciones deportivas. Tanto Mojácar como las localidades de su entorno cuentan con sus propios mercadillos, donde es posible disfrutar de la gastronomía local, las tradiciones, el colorido... ¡y de la auténtica España!

Se encuentra a solo una hora en coche del aeropuerto internacional de Almería y a una distancia de entre una hora y media y dos horas y media de los aeropuertos de Murcia y Alicante. Mojácar goza de excelentes conexiones por carretera y, en los próximos años, contará con servicio de tren de alta velocidad (AVE) desde Madrid.

Sobre nosotros
Celebramos 40 años vendiendo inmuebles en Mojácar y sus alrededores

Price Brown es una agencia inmobiliaria independiente con una orgullosa trayectoria de cuatro décadas. Fundada en 1986, fuimos la primera agencia inmobiliaria con personal cualificado profesionalmente en abrir sus puertas en Mojácar y, a lo largo de los últimos 40 años, nos hemos labrado una reputación envidiable por nuestra experiencia, profesionalidad y atención personalizada.

Entendemos que comprar una vivienda en el extranjero puede resultar a veces abrumador, sobre todo cuando hay que lidiar con el idioma y con trámites desconocidos. Nuestro equipo, experimentado y amable, está aquí para guiarte en cada paso del proceso de compra, desde tu consulta inicial hasta la formalización de la compra y más allá, con un completo servicio posventa.

Nuestra cartera, que actualizamos periódicamente, ofrece una amplia selección de propiedades de obra nueva y de segunda mano cuidadosamente seleccionadas, que se adaptan a una gran variedad de gustos y presupuestos. Tras 40 años, nuestro compromiso sigue siendo el mismo: ofrecer un asesoramiento honesto y profesional, así como un servicio personalizado en el que puedas confiar.

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
47 minutos
Murcia:
1hora 27 minutos
Alicante:
2horas 16 minutos
Granada:
1hora 56 minutos
Madrid:
5horas 1 minutos
Aeropuertos
Almería:
41 minutos
Alicante:
2horas 10 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 15 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
23.500€
Pago final del 90% a la finalización
238.500€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
265.000€
Impuesto de transferencia 7%
18.550€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

Calculadora de hipoteca

Cantidad de hipoteca:
265.000€
€
%
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